各種リフォーム、大体おいくら?

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リフォームはいくらかかるのか

リフォームをする、といっても気になるのはそのお値段。
決して安くないことは想像できますが、リフォームにはいくらくらいあればいいのかは知っておいても損はありません。

リフォームのお値段

リフォームにかかる費用は、リフォームの規模によって変わります。
大掛かりになればたくさんの費用が必要になりますし、小規模であれば数万円で可能なものもありますが、どんなリフォームでもおおよその相場というものが存在します。

キッチンの相場価格

どういうリフォームをするかにもよりますが、代表的なリフォームであるキッチンはリフォームとしては安価なほうです。
キッチンのオール電化で20万円から30万円、システムキッチンの入れ替えで40万円から50万円、キッチンの全面改装で150万円前後が相場です。
キッチンの入れ替えやオール電化の場合は設置するものの価格にも左右されるので、高級なものを使えば150万円以上かかることもありますが、おおむね100万円前後で収まることが多くなっています。

浴室、洗面台、トイレの相場価格

価格帯が幅広いリフォームの1つですが、100万円前後で収まることが多くなっています。
最安値は洗浄機能付き便座への交換で、設置する便座次第ですが7万円から8万円ほどが相場です。
トイレの全面改装は50万円から50万円、和式から様式への変更は最大80万円ほどかかります。

浴室はユニットバスの入れ替えからタイルの張替えなど、全面改装をする場合100万円ほどが相場ですが、古い家の浴室でよく見られるモルタル製の浴槽の場合、解体費用もかかります。。
給湯器のみの設置で40万円ほどで、それぞれ設置する資材や給湯器に応じて相場を下回ることも上回ることもあります。

洗面所は水回りの中では費用が安く、20万円ほどが相場です。
ただし、設置する洗面台によっては50万円以上かかることもあります。

外壁と屋根の相場価格

外壁の平均的な相場は、一般的な塗装を施した場合120万円ほどです。
外壁塗装は㎡単位で計算されることがほとんどなので、塗装をする広さによって費用が変わります。
また、塗装に使う塗料にも影響されるので選択次第では200万円を超えることもあります。
ただし、300万円を超えるようなことは通常の住宅であればほぼありません。
外壁の繋ぎ目補修を行う場合は塗装費用に加えて30万円ほどかかります。

屋根も外壁と同様で、㎡単位と使う塗料によってかわりますがおおむね50万円以内に収まることが多いのですが、選んだ塗料などによって120万円ほどかかることもあります。
120万円を超える場合は瓦の葺き替えやスレートの張替えを伴うことがほとんどです。

バリアフリー化

最近多くなっているバリアフリーリフォームは、価格差が大きいものです。
手すりの設置程度なら5万円以下でできますが、ドアの交換等の場合は15万円ほどかかります。
家全体をバリアフリー化する場合は、施工する場所が多くなるほど費用が増えていきます。

太陽光発電

太陽光発電は、発電量によっておおうね設置にかかる費用がわかります。
現在のところ発電量1kwにつき、35万円ほどが相場です。
ただし、設置する太陽電池が多くなると1kwあたりの設置費用は安くなります。

この他にもリフォームをする場所によって大体の相場価格がありますが、代表的なものは上記のような費用が相場となっています。
ただし、相場価格はあくまで相場であるのでリフォームを行う住宅や希望する内容によって変動するので、あくまで参考程度と考えてください。

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